Документы для подачи имущественного налогового вычета в 2020


Налоговый вычет за покупку квартиры

  • На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
  • На новое и вторичное строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
  • На погашение процентов по целевым займам (кредитам, ), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

Согласно пп. 2 п. 1 , если физическое лицо, уплачиваемое налоги, воспользовался не полностью правом налогового вычета на квартиру, то он имеет возможность получить эти выплаты после того момента, пока этот вычет не будет использован окончательно.

Какие нужны документы для налогового вычета

Обо всех видах фискальных льгот читайте в специальной статье . Но вкратце скажем: суть налогового вычета в том, что человеку при определенных обстоятельствах возвращают часть уплаченного им подоходного налога.

Предоставление вычетов при налогообложении имеет исключительно заявительный характер: чтобы снизить размер удерживаемого НДФЛ, либо для получения его возврата, придется подать заявление. Автоматически этого не происходит.

Помимо письменного заявления, придется собрать необходимые документы на налоговый вычет. В зависимости от категории льготы то, какие документы нужны для оформления налогового вычета, будет разниться. Есть несколько видов налоговых вычетов.

По каждому из них нужно собрать отдельный список документов. Давайте рассмотрим, какие документы понадобятся и в каких случаях. Заявление на вычет. Декларация 3-НДФЛ.

Документы для возврата налога при покупке квартиры список в 2020 – 2020 году

Есть ограничение: получать вычет по нескольким объектам могут только те налогоплательщики, которые до 2014 года не реализовали право на имущественный вычет и воспользоваться вычетом могут по недвижимости, право на вычет по которой возникло не раннее 1 января 2014 года.

Справка 2-НДФЛ. Документы, подтверждающие право на вычет.

Статья: Какой год считать годом возникновения права на вычет? Пример 1: Покупка по договору купли-продажи. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2013 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей права на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей не будет.

Пример 2: Покупка по договору купли-продажи.

Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2015 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей есть право на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей.

Имущественный вычет в 2020 году: изменения и разъяснения

Статья: Пример 1: Покупка по договору купли-продажи. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2013 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей права на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей не будет.

Пример 2: Покупка по договору купли-продажи. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2015 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей есть право на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей.

– Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 000 000 рублей для кредитов, полученных после 1 января 2014 года. Здесь важно отметить, что не имеет значение, когда возникло право на вычет (оно могло возникнуть после 1 января 2014 года), имеет значение дата заключения договора на кредит: если заключен до 1 января 2014 года, то ограничения в 3 000 000 рублей нет.

Налоговый вычет 2020 — как и где можно оформить вычет по налогам

Вот что говорится по данному поводу в ст.

207 ч. 2 НК РФ:Внимание! На получение налогового вычета не могут претендовать: ИП, находящиеся на системах УСН и ЕНВД, а также самозанятые граждане, получающие неофициальную заработную плату.Какие бывают вычеты?Согласно законодательству определено несколько видов вычетов по налогу на доходы физ. лиц. От их выбора зависит оформление, предоставление пакета документов и сроки подачи декларации.

Разберём каждый из них более подробно:Стандартный предоставляется работодателем и регулируется ст. 218 НК.Для получения вычета необходимо работодателю предоставить копии документов, подтверждающих право (свидетельство о рождении, усыновлении) и написать заявление по форме предприятия.

Обычно бухгалтерия требует повторять данную процедуру ежегодно.Социальный вычет регулируется ст.

Имущественный налоговый вычет

Имущественный вычет 2020 доступен только резидентам РФ, которые имеют доходы, облагаемые НДФЛ.

2020 НК РФ, где описаны ситуации, в которых налогоплательщик может претендовать на получение возврата их госбюджета:Участие в благотворительности.
Льгота оформляется через или через . В первом случае понадобится уведомление налогового органа, подтверждающего обоснованность обращения работника за вычетом. в 2020 году можно будет заявить по месту трудоустройства, если основания для применения льготы возникнут в 2020 году. Если недвижимость была куплена или продана в 2020 году, в 2020 году возмещение можно оформить только через налоговую инспекцию.

То есть в году возникновения оснований для льготного налогообложения вычет может применять работодатель, а после окончания отчетного периода действовать надо через ИФНС. Если заявитель льготы трудоустроен у нескольких работодателей, он вправе самостоятельно решить, по какому месту работу воспользоваться вычетом. Право на имущественный вычет по ипотечному кредиту или

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

В этом разделе рассмотрим перечень документов для получения финансового послабления вторым способом.

Обговорим также способы и сроки подачи бумаг.Список основных документов для денежного возврата, если квартиру покупают за собственные средства:

  • Декларация форма 3-НДФЛ. Скачать ее бланк можно на нашем сайте ниже или на сайте ФСИН и на любом другом специализированном юридическом портале. Подавать нужно оригинал, заполненный и подписанный лично заявителем.
  • Паспортные копии. Потребуются все страницы с записями. При подаче нужен и оригинал для сверки ксерокопий.

На заметку! Несмотря на то что, копии паспорта – не обязательные для назначения вычета составляющие, их требуют в большинстве отделений ФСИН. Если у заявителя нет при себе оригинала удостоверения личности, то должны быть нотариально заверенные копии.

  • Бланк 2-НДФЛ. Такой бланк справки о доходах, которую нужно оформить по каждому официальному месту работы.

Имущественный налоговый вычет: полный обзор 2020


Статусом резидента обладают физические лица, проживающие в стране по 183 дня в году и более (, ).

Резидент вправе использовать льготу по налогу, если в течение года уплачивал 13% с дохода. Официальная заработная плата или выручка от реализации имущества ( и ).

Существуют отдельные категории резидентов, имеющих право на вычет. Ссылка на закон Категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу Родители и законные представители несовершеннолетнего, которые купили недвижимость, построили жилой объект и оформили долю в собственность подопечного Частичный вычет предоставляется наследнику, во владение которого переходит ипотечная квартира, если наследодатель не погасил задолженность Военный, получивший квартиру по госпрограмме, имеет право вернуть налоговую компенсацию со средств, которые внес самостоятельно , , Гражданин другого государства, являющийся резидентом, приобретающий недвижимость на территории РФ

Документы для вычета

В ИФНС подается оригинал заявления.

Образец заявления Вы можете скачать здесь: .

Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается договора. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются платежных документов.

Рекомендуем прочесть:  Как устроен амортизатор

Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

В ИФНС подается выписки (свидетельства о регистрации).Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).

Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается акта.

Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).

Имущественный вычет в 2020 году: изменения, документы,

Если сумма НДФЛ, уплаченного за установленный законом период, оказалась меньше положенной выплаты, то ее остаток можно вернуть позже. Согласно НК такая возможность предоставляется гражданам при соблюдении ими следующих условий:

  1. отсутствие близких родственных связей с продавцом;
  2. при оформлении сделки человек не использовал государственные программы (материнский капитал);
  3. нахождение жилья в пределах РФ;
  4. официальное трудоустройство с соблюдением ежемесячной уплаты НДФЛ;
  5. неполное исчерпание лимита на вычет.
  6. наличие правовых и платежных бумаг, подтверждающих покупку жилья. Если квартира получена по дарственной или завещанию, то возвращение денег не предусмотрено;

Право на возврат части НДФЛ имеют иностранцы со статусом налогового резидента.

Получить его могут лица, которые официально работают в РФ и не покидают ее пределы на протяжении 6 мес.

Документы для получения вычета при покупке квартиры

сдать:

  1. заполненную по форме, действовавшей в году, за который заявляется вычет.
  2. о подтверждение права на вычет (если вычет будет получаться по месту работы).
  3. Справку 2 НДФЛ.
  4. Паспорт или его копию.
  5. Документы, подтверждающие приобретение недвижимости: выписка из ЕГРН и договор купли-продажи если приобретено готовое жилье или договор долевого участия и акт приема-передачи, если приобретена новостройка.
  6. на возврат НДФЛ (если вычет заявляется через налоговую).
  7. Платежные документы (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки со счета о перечислении средств продавцу и т.д.).

Примечание: если в году, за который заявляется вычет, гражданин работал на нескольких работах, предоставить справки желательно со всех мест работы.

  1. График погашения платежей
  2. Кредитный договор и допсоглашения к нему (при наличии).

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см.

) В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Сроки налогового вычета в 2020 году?

руб.

будет учтено для возврата, а 500 тыс.

руб. нет. Налоговая льгота таким образом составить 260 тыс. руб. Кроме этого существует ограничение на количество — налоговая льгота может быть применена только один раз для каждого гражданина на сумму до 2 млн.

руб. Если эта сумма погашена за одну покупку, то все последующие сделки под льготный вычет не попадают. В случае, когда сделка была совершена на сумму меньше 2 млн.

руб. остаток льготной базы сохраняется для последующих покупок. Если недвижимость была куплена несколькими людьми в совместную собственность, то право вычета получают все покупатели. То есть, если супруги покупают квартиру вдвоем и её стоимость больше 2 млн.

руб., оба супруга могут подавать документы на получение налогового вычета. В этом случае база для оформления налоговой льготы будет 4 млн. руб., а размер возвращаемой суммы 520 тыс.