Принуждение к сделке с недвижимостью

Принуждение к совершению сделки: признаки и состав преступления

Норма не защищает лиц, которые участвуют в принятии публично-правовых решений. Данный состав является более узким по отношению к вымогательству, о разграничении с которым речь пойдет ниже.

Итак, давайте поговорим про статьи УК РФ в отношении принуждения к совершению сделки, рассмотрим комментарии юристов и другие важные нюансы.

Понятие злодеяния состоит в совершении двух самостоятельных противоправных действий:

• Понуждение к отказу от ее оформления.
• Понуждение к заключению сделки.

Данные действия являются самостоятельными признаками объективной стороны злодеяния.

Понятие «совершение сделки» подразумевает как ее подписание, так исполнение ее условий фактически. У посягателей может возникнуть несколько вариантов достижения своих целей: утверждение, перемена либо завершение прав и обязанностей.

Статья 179 УК РФ. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

с применением насилия; в) организованной группой, — наказывается лишением свободы на срок до десяти лет.

1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения является посягательством на свободу заключения договоров субъектами экономической деятельности, на отношения добросовестной конкуренции. 2. О понятии сделки см. ст. 153 ГК РФ.

коммент. к ст. 163 УК. Преступление окончено с момента совершения указанных в ст.

179 действий независимо от того, привели они к желаемому виновным результату в виде совершения соответствующей сделки (отказу от ее совершения) или нет. 4.

Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения.

Объект преступления — отношения, регулирующие порядок и условия совершения гражданско-правовых сделок. Преступление посягает на свободу экономической деятельности.

Оно связано с проявлением монополизма и недобросовестной конкуренции.2.

В соответствии с гражданским законодательством граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым на себя обязательством ( ГК РФ). Согласно ГК, сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть односторонними, для совершения которых достаточно волеизъявления одной стороны, и двухсторонними или многосторонними (договоры). Сделки совершаются как в устной, так и в письменной форме (в том числе нотариальной).

Гражданский кодекс предусматривает разнообразные виды сделок.

Всегда ли преступно принуждение к совершению сделки?

Повышенная общественная опасность такого уголовно наказуемого деяния связана с тем, что способом достижения целей гражданско-правового характера виновный избирает посягательство на личность и его имущество.

Как видно, в ст. 179 УК речь идет только о принуждении к совершению определенных действий (совершить сделку или отказаться от ее совершения) под угрозой применения насилия к потерпевшему или его близким либо уничтожения или повреждения их имущества, распространения сведений, которые могут причинить существенный вред их правам и законным интересам.

Почему-то угрозы иного характера (угроза ущемления прав, свобод и законных интересов этих лиц и т.д.) остались законодателем некриминализированы. Это порождает на практике двоякое толкование ст.

179 УК и значительно сужает предмет ее действия.

Так, лицо, выполняющее управленческие функции в одном из торговых комплексов, предложило своим арендаторам

Принуждение к заключению договора: ответственность по УК РФ и ГК РФ

Это может быть:

1. пренебрежение публичным порядком.
2. отсутствие равенства сторон (например, при выкупе земельного участка для государственных или общественных нужд);
3. обязанность заключить договор (в случае получения коммунальных услуг);

Отдельные способы легализованного ограничения свободы договора направлены исключительно на отношения физических лиц, либо физических лиц и государства. Подобные случаи в отношении юридических лиц — большая редкость, исключение из исключений.

Такие моменты предусмотрены, например, в «О естественных монополиях».Еще один момент узаконенного ограничения прописан в . Лицо, занимающееся определенной предпринимательской деятельностью, связанной с продажей товаров или оказанием услуг, обязано заключить с любым контрагентом, который к нему обратится. В случае получения отказа от такого предпринимателя без видимых на то причин и обоснованных

Статья 179.

Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность его заключить предусмотрена , законом или добровольно принятым обязательством.

Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной (ст. 179 ГК РФ). Сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ().

Это видео недоступно.

Бесплатная земля не удешевила жилье — — Квартирные рейдеры поднимут из могилы — Наши каналы на YouTube:Русскоязычный — Англоязычный: Женский клуб: Большой Кавказ: Заходите узнать больше: Наша видеотека: Unfortunately almost normal situation where the agent immediately before the transaction increases the price has suddenly chosen apartment, or starts an ultimatum to demand money «by cash.» Is there any way to fight this extortion? Is there a second hand instruments of coercion to the transaction on the previously agreed terms? What’s new with Alexey Manakov (a lawyer, member of the Bar Association of the Moscow region).Do you have questions?

You want to know whether an agent is reliable? Leave your questions in the comments below the video, we will get back to you and get back to you!Previously on «Agentless» and Alexei Aleshko and «Pravda.ru» released:- Do you want to do — do it yourself

Принуждение к заключению договора

Такие ограничения преследует целью не предоставление привилегий одной из сторон сделки, а безопасность общества и защиту экономики.

В установленных законом случаях уклонение от заключения договора чревато понуждением к этому действию в судебном порядке или возмещением второй стороне убытков. Заключение договора является обязанностью одной из сторон в определенных ситуациях:

1. Для организаций-монополистов, производящих отдельные виды продукции;
2. Заключение сделки с победителем торгов.
3. При заключении публичного договора;
4. На основании предварительного соглашения;

Ст. 179 УК РФ распространяется на дееспособных граждан и хозяйствующих субъектов, обладающих равными объемами прав в рамках экономического партнерства.

За исключением тех случаев, что были рассмотрены ранее, все остальные сделки должны заключаться на добровольной основе.

Договоры, которые подписываются под давлением, незаконны.

Регистрация права собственности

Необходимо также собрать документы для регистрации права собственности.

1. Государственная регистрация права собственности на дом;
2. Государственная регистрация права собственности земельного участка;
3. Государственная регистрация права собственности на квартиру;
4. Государственная регистрация права собственности нежилого помещения;
5. ( все необходимые документы для регистрации права собственности)

Государственная регистрация права собственности на участок дело кропотливое и поэтому лучше обратится к специалистам. Наш центр возьмет на себя все необходимые вопросы связанные со сбором,оформлением и юридическим сопровождением, чтоб регистрация права собственности земельного участка проходила без отказов и приостановки регистрационных органов.

Государственная регистрация права собственности на квартиру, комнату, дома, нежилых помещении, участков проходит в Управлении Федеральной Регистрационной Службы кадастра и картографии.

Принуждение к заключению договора — состав преступления, ответственность, отличие от вымогательства

Таким образом, злоумышленник влияет на волеизъявление потерпевшего, в результате чего последний совершает действия, которые противоречат его интересам.

Принуждение может осуществляться одним или несколькими способами, которые определены в ст.179 УК РФ:

• Угроза причинить вред здоровью любой степени тяжести, вплоть до лишения жизни (если вред был реально причинен, то вступают в действия другие статьи УК РФ, связанные с преступлениями против личности). Угроза может касаться как лично лица, принимающего решение о заключении и выполнении сделки, так и в отношении его родственников.
• Угроза распространить сведения, которые могут негативно сказаться на личной жизни потерпевшего или на его экономических интересах.
• Угроза уничтожения, повреждения, изъятия имущества потерпевшей стороны. Уничтожением считается приведение имущества в такое состояние, которое не дает возможность его эксплуатировать в дальнейшем (восстановительные работы невозможны).

Угроза может быть передана потерпевшей стороне устно, письменно или через третьих лиц.

Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

О таких признаках объективной стороны преступления, как угроза применения насилия, уничтожения или повреждения имущества, распространение сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, см. коммент. к ст. 163. О понятии сделки см. коммент. к ст. 174. 2. Преступление окончено с момента требования совершения сделки под угрозой совершения перечисленных в статье действий, достижение поставленной посягателем цели на квалификацию по комментируемой статье не влияет.

3. Субъективная сторона — прямой умысел. 4. Субъект преступления — общий. 5. О правилах квалификации совершения преступления с применением насилия, повлекших вред здоровью различной тяжести или смерть, см.

коммент. к ст. 178. О понятии организованной группы см. 7.

Понуждение к сделке

юрист Сергеев Тимофей Владимирович, г.

Галина, г.

Читать ответы

юрист Попов Павел Евгеньевич, г. Краснодар Могут принудить, если Вы ранее не докажете

Статья 179 УК РФ. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения (действующая редакция)

По приговору Ломоносовского районного суда г.

Архангельска от 3 октября 2016 года Сошнев Д.А. осужден по совокупности трех преступлений предусмотренных каждое п. «в» ч.2 ст. 179 УК РФ, двух преступлений предусмотренных каждое п.п.

«б, в» ч.2 ст. 179, а также преступлений предусмотренных ч.2 ст. 167, ч.2 ст.210 УК РФ, на основании ч.З ст.69 УК РФ к лишению свободы сроком на 10 лет со штрафом в размере 250 000 рублей, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с ограничением свободы сроком на 6 месяцев. Суд не вышел за рамки предъявленного осужденным обвинения по ч.

по п. «в» ч. 2 ст. 179 УК РФ, о чем >казано в жалобах.

По ст. 179 ч. 2 п. «в» УК РФ Нестеров В В . оправдан за непричастностью к совершению преступления на основании ст.

302 ч. 2 п. 2 УПК РФ. В соответствии со ст.