Пристроить балкон на первом этаже сколько стоит в омске

Пристроить балкон на первом этаже сколько стоит

Данный вид отделки балкона является самым популярным благодаря хорошему соотношению цены и качества. Второй вариант. Этот вариант подвесного балкона очень похож на первый. Но в данном случае вначале монтируются железные углы.

После этого наваривается металлический каркас, который и будет служить основой нашего подвесного балкона. Также как в первом варианте производится демонтаж старого оконного блока.

Внимание Многие при покупке квартиры сразу отметают вариант нижних этажей — нет балкона.

Других это не отпугивает, подумаешь делов-то — были бы желание и сноровка, а обзавестись балконом всегда можно, даже не особо дорого! Вот только ли в цене пристройки балкона на первом этаже тут дело?

Оказывается, нет.

1. Посреднические услуги
2. Почему могут отказать?
3. На что предстоит раскошелиться?
4. Как сократить затраты?
5. Какие инстанции придется обойти
6. Ценовые факторы

Сразу скажем — расширение жилплощади на первом этаже удовольствие не из дешевых.

Строительство балкона на первом этаже в Москве

Чаще всего осуществляется при монтировании частных домов, например, загородных и дачных, однако такие работы могут осуществляться, когда квартира, к которой необходимо пристроить балкон, располагается на 1 этаже жилого дома. Сначала может показаться, что работы по монтажу и устройству навесного балкона, располагающегося на 1 этаже, может выполнить и малоопытный рабочий.

Соответственно, можно сэкономить на строительстве балкона или лоджии на первом этаже, найдя недорогого строителя.

Речь, в частности, идет о следующих нюансах устройства балконов на первом этаже:

1. Осуществляя строительство балкона на 1 этаже, необходимо озадачиться вопросом безопасности и надежности пристройки.

Основа подвесного потолка состоит из металлической сварной конструкции.

На основание крепят лаги из бруса 50х50 мм, на которые настилают черновой пол (половая доска) толщиной 30-40 мм. Под основание балкона крепится металлический лист для максимальной защиты.

С улицы по периметру балкона крепят профнастил. Когда конструкция готова на неё устанавливают выбранную систему остекления и производят работы по отделке внутри.

Подвесной балкон монтируется на кронштейнах к стене (без фундамента).Не требуется оформления земли в собственность, так как не касается земли. При прохождении какого-либо трубопровода балкон не помешает при ремонтных работах.

Вырубка проёма под дверь только под оконную часть, не расширяя проём, что допустимо по Жилищному кодексу. Профиль Нет Аллюминий раздвижной в 1 стекло, кв.м. 3-камерный стеклопакет в 2 стекла 24мм, кв.м.

5-камерный стеклопакт в 3 стекла 40мм, кв.м. м2 0р. Отделка внутри Нет Вагонка ПВХ, кв.м.

Вагонка деревянная, кв.м. м2 0р.

Отделка наружная Нет Сайдинг ПВХ, кв.м.

Сайдинг металл, кв.м. м2 0р. Отделка пола нет Доска половая, кв.м. м2 0р. Крыша Нет Монтаж крыши, кв.м. м2 0р. Шкаф Нет Алюминий раздвижной, м.

м 0р. Вынос нет в одну сторону — 6000руб. +7(3812)50-72-88, 8-908-103-4211

Инструкция как сделать балкон на первом этаже

Как только Ваш проект будет одобрен и согласован данными организациями, нужно обратиться к местным властям для получения разрешения.

Чтобы сберечь свои нервы и время, можно обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на согласовании перепланировок помещений.

Балкон на первом этаже может быть пристроен: железобетонная балконная плита может располагаться на самостоятельном фундаменте (фундамент может быть ленточным, свайным, столбчатым); балконная плита может находиться на консольных балках;

Сколько стоит пристроить балкон на первом этаже в омске

В заранее подготовленный проём устанавливается балконная пара.

Во избежание коррозии и ржавчины металла, каркас-основу нужно покрыть эмалью. Что бы надёжно защитить фасад от воздействия окружающей среды, облицуем его профнастилом.

Пришло время монтажа алюминиевой конструкции, по желанию заказчика боковые части с тонированными стёклами. Сверху крепится металлический отлив для защиты от дождя и снега. Балкон приобрёл свой окончательный вид и теперь можно проводить отделку внутри.

Для сушки белья монтируется лиана. Вот так из обычного окна, получается замечательный и удобный подвесной балкон.

Важно Наш инженер по замерам приедет для обсуждения деталей и снятия замеров.

Он профессионально оценит ситуацию, поможет правильно избрать вариант, который наиболее подходит Вашим требованиям.

Дизайн нового подвесного балкона сможете выбрать из предложенных вариантов, внести любые изменения или предложить свой.

Заливается фундамент, потом производится кладка кирпича или блоков.

Производится остекление балкона ПВХ или AL профилем, монтаж крыши, и делается внутренняя отделка балкона. Вырезается выход на балкон и устанавливается балконная дверь и окно (балконный блок). «Подвесной балкон» — остекление, устанавливаемое на подвесную сварную металлическую конструкцию.

Конструкция варится специалистами компании по месту монтажа и состоит из двух частей, основание и парапет.

Основание подвесного балкона состоит из металлических уголков и крепится анкерными болтами к несущей стене дома. Для парапета используют преимущественно проф. трубу, надежно приваривают парапет к основанию и так же крепят его к стене дома.

На основание крепят лаги из бруса, на которые настилают черновой пол из фанеры или доски. Под основание балкона, к сварной конструкции, крепится металлический лист, для максимальной защиты от проникновения и поджога.

Можно ли пристроить балкон к квартире на первом этаже многоквартирного дома

И не вступайте в конфликты с соседями.

От них зависит, останутся ваши мечты по расширению мечтами или воплотятся в жизнь. Выбирать тип строения нужно в зависимости от типа дома и его особенностей. В одних случаях можно построить балкон на первом этаже своими руками, а в некоторых – обязательно нужна консультация специалиста.

Важно понимать, что расширяя или перестраивая любое помещение, мы меняем его структуру, и, как следствие, нарушаем конструктивные особенности сооружения.

Узнайте сколько стоит пристроить балкон на первом этаже и сложно ли это сделать официально?

Также придётся оплатить государственные пошлины в нескольких инстанциях.

Поскольку пристройка балкона считается одним из видов перепланировки, необходимо будет вносить изменения в техпаспорт квартиры ().

Сначала нужно обратиться в надзорные службы города: водоканал, газовая и другие коммунальные службы, пожарный надзор, департамент архитектуры. После чего собираются все необходимые документы, подтверждающие возможность строительства. Затем подаётся заявление в администрацию района, образец заявления можно получить там же. После утверждения администрацией проекта можно начинать строить.

Свидетельство о праве собственности на жилплощадь, на территории которой будет проходить строительство. План первого этажа в доме, справка из БТИ.

Разрешение

Подвесной балкон на первом этаже от Мастер Профи

Заключив договор и утвердив нюансы, изделия запускаются в производство. При полной готовности , изготовленных из высококачественного металлопластикового профиля Veka и их доставке, бригада монтажников приступает к работе. Демонтируется старый оконный блок, подоконник и водоотлив.

С помощью отбойного молотка в стене выдалбливается проем нужных размеров. После чего устанавливается новый балконный блок.

Окно с дверью надёжно защитят помещение в период монтажа подвесного балкона.

Приходит время создавать основу для подвесного балкона. Заранее подготовленные металлические углы крепятся к стене. Монтаж каркаса является одним из самых важных этапов, так как от него зависит прочность подвесного балкона.

В целях безопасности и защиты материалов от разрушения, сверху к углам крепится листовой металл или оцинкованная жесть после чего производится сборка утепленного пола.

Наша компания использует специальную канадскую технологию монтажа, которая позволяет значительно повысить его теплоизоляционные свойства.

Как узаконить, получение разрешения на балкон

Тогда, когда работы проводятся без необходимого разрешения в лучшем случае инициатору, придётся разобрать всю постройку.

Если же зданию был причинён ущерб, то можно подвергнуться довольно строгим санкциям. Чтобы избежать нежелательных последствий нужно соблюдать строительные нормы.

За что придётся платить Сумма затрат на то чтобы построить балкон на первом этаже включает средства на разработку проекта и монтажные работы.

Проектная документация, полученная от уполномоченной организации, по монтажу балкона на первом этаже достаточно объёмна. Она включает информацию: о технологии строительства, размерах будущего строения, варианте остекления, наличии вблизи предполагаемой постройки магистральных сетей. В среднем это будут следующие цифры:

1. Государственная пошлина
2. Изменение кадастровых данных
3. Согласование пристройки

Могут появиться иные статьи расходов, в том числе и в виде «благодарности» чиновнику, благоприятно повлиявшему на положительное решение.

Как пристроить балкон на первом этаже

Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона. Как законно пристроить балкон на первом этаже? Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству.

Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона: Получение согласия соседей.

Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу.

Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.

Подготовить проект самого балкона.

В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.

Сколько стоит сделать балкон под ключ — примерные цены

хозяева хотят оборудовать помещение лоджией.

Балкон находится в плохом состоянии и нужно обновить его внешний вид, сделать более аккуратным. Хочется выполнить перепланировку, соединить балкон с комнатой. По времени создание лоджии под ключ может занимать от одной до двух недель в зависимости от степени сложности работы.

Разные ремонтно-строительные компании России предлагают разные расценки на услугу сделать балкон под ключ. У владельцев квартир, желающих провести обновление этой части помещения, возникает вопрос, почему ценовой диапазон на ремонт (возведение) лоджии такой широкий. Дело в том, что фирмы при установке стоимости учитывают ряд важных факторов: Тип квартиры.

Цена расходных материалов. Срочность работы.

Необходимость остекления, утепления.