Об изменении условий семейной ипотеки говорить преждевременно, считают в ЦБ.
Пересмотра условий выдачи семейной ипотеки на первичном рынке, который, как ожидается, должен был произойти уже через несколько месяцев, возможно не будет. Об этом на пресс-конференции заявили представители Центробанка. В результате корректировки семейной ипотеки должно было увеличиться количество тех, кто сможет воспользоваться этой программой.
По словам главы ЦБ, для того чтобы ставить этот вопрос, нужно больше данных о выдачах ипотеки после 1 июля. Количество получателей кредитов по адресным льготным программам значительно сократилось, но это в том числе результат того, что большинство желающих взять льготные кредиты постарались сделать это до этой даты. А кроме того, в первые две недели после 1 июля кредиты почти не выдавались, потому что все условия кредитования сразу не были оглашены, в результате банки по этим программам просто не работали.
Поэтому пока имеющиеся данные не позволяют на их основе сделать какие-то выводы о том, как работает обновленная семейная ипотека и нужно ли ее корректировать.
«Нужно смотреть выдачи ипотеки в августе, а, возможно, и в сентябре и октябре. Но самое главное — чтобы наши решения повышали доступность жилья. Чтобы рост цен на жилье не опережал рост доходов, а ипотека была доступна широкой массе населения, а не только тем, кто попадает под льготные программы.
Для этого нужно снижение ставок по рыночной ипотеке и снижение инфляции. В те периоды, когда у нас на рынке была инфляция на уровне 4%, процентные ставки по рыночной ипотеке находились на уровне 8%. Доступность ипотеки возможна на базе низкой инфляции», — отметила на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина.
